Eladó Telek Újbudán

Tétényi út közelében, Őrmező és Kelenföld határán eladó egy 7413 m2-es közművesített, 3 bejárattal rendelkező telek, melyen 22.200 m2 felépítmény eszközölhető. A szinterületi mutató összesen 3m2/m2, azonban , ebből 2 m2/m2 az épületre vonatkozóan, és 1 m2/m2 a parkoló többletérték. A föld feletti beépítés legfeljebb 40%-os arányban, azaz megközelítőleg 2 965 m²-en lehetséges, míg a föld alatti beépítés aránya 50%, azaz mintegy 3 706 m². A megengedett szintterületi mutató alapján a hasznos, funkcionális szintterület legfeljebb 14.826 m² lehet, amelyhez további 7.413 m² parkolási szintterület kapcsolható. Ez összesen körülbelül 22 200 m² elméleti beépíthető bruttó szintterületet jelent. Az építménymagasság korlátai jellemzően négy-öt szint föld feletti beépítést tesznek lehetővé, egy-egy szint átlagosan 3,0–3,2 méter belmagassággal (álmennyezettel együtt). Ez a magassági tartomány ideális korszerű irodai, oktatási, kutatási vagy szolgáltatói funkciók megvalósításához. Max. építménymagasság: 16m.

Kiváló közlekedés (M4 metró, Etele Plaza, Kelenföldi pályaudvar, Egér út, közvetlen kapcsolat M1/M7). Övezeti besorolás: Vi-2-XI-08. Az ingatlan tehermentes és az ár fordított ÁFA-s.

2.850.000 mHUF