HUN | ENG

A teljes budapesti
A” kategóriás kiadó irodaház kínálat egy helyen

Online ajánlatkérés! +36 20 381 3917

Ferencvárosi komplexum

Adatok:+

Név: Ferencvárosi komplexum
Cím: 1084 Budapest, Ferenc krt. közelében
Összterület:3355 m2
Ár: 5.000.000 EUR
Kódszám:PSG_Et15528

KÉRJEN SZEMÉLYRE SZABOTT AJÁNLATOT ONLINE!

Ferencvárosi komplexum bemutató

Az eladó ingatlan néhány utcára található a Ferenc körúttól. Funkcióját tekintve iroda-, rendezvénytér, vendéglátó- és raktár épület.  Az épület a század elején épült, majd többször átalakították, átépítették. A pince, földszint + négyemeletes saroképület egyik homlokzata az 1957-es átépítés eredménye, a másik homlokzat az eredeti állapotra hasonlít. A 90-es években az épületet a funkcióknak megfelelően ketté választották: irodaházra és lakásokra. A lakásokat a lakók részére értékesítették, az iroda részeket felújították, átalakították. Az ingatlan 2862 m2 alapterületű, további 492 m2-re ingyenes használati jog van.  A helyiségek fűtése központi gázkazánról biztosított. A kazánt 2003-ban, míg a vezérlését 2019-ben cserélték újra. Az irodák többsége klimatizált (helyi, ablak és split klíma). Az aulatér mesterségesen szellőztetett. Az iroda helyiségcsoportok egységenként előtérrel, teakonyhával és WC-mosdó helyiséggel lettek kialakítva. Az irodák zöme utcafronti, kisebb részük az aulára néz. Az aula jobb oldalán lévő helyiségeket bemutató illetve előadó teremként alakították ki. Az ingatlan 2018-2019-ben felújításon, átalakításon ment keresztül, ekkor nyerte el a mai formáját és funkcióit. Jelenleg megkötött szerződésekkel a ház kb. 90%-os kiadottságú.

Eladási ár: 5 millió EUR, ami 10% EUR alapú hozamnak felel meg teljes bérbeadottság esetén.

Műszaki paraméterek

Hasonló irodák

Corvin Innovation Campus
Corvin Innovation Campus
Corvin Innovation Campus
Corvin Innovation Campus
Corvin Innovation Campus
Corvin Innovation Campus
1082 Budapest, Szigony utca 29.
Bérleti díj: 18 - 18.5 EUR/m2/hó
Üzemeltetési díj: 6.7 EUR/m2/hó
Olympia irodaház
Olympia irodaház
Olympia irodaház
Olympia irodaház
Olympia irodaház
Olympia irodaház
1087 Budapest, Hungária körút 30.
Bérleti díj: 15 - 16 EUR/m2/hó
Üzemeltetési díj: 1620 HUF/m2/hó
Aréna Corner
Aréna Corner
Aréna Corner
Aréna Corner
Aréna Corner
Aréna Corner
1087 Budapest, Hungária körút 40.
Bérleti díj: 14.5 - 15.5 EUR/m2/hó
Üzemeltetési díj: 2200 HUF/m2/hó