A bruttó 4500 m2 alapterületű irodaház Sasadon, dél-Buda legfontosabb közlekedési csomópontjában található, kiváló megközelítési lehetőségekkel, 8 percre az ETELE Plazatól egy 2860 m2-es telken. 2001-ben épült vasbeton pillérvázas szerkezettel, vasbeton födémekkel, 3m-es szintmagasságokkal. A homlokzatok nagy üvegfelületű Schüco-típusú függönyfalakkal és vakolt, festett kitöltő falazatokkal készültek. A nagy üvegfelületek elektromos zsaluziák és rolók segítségével árnyékolhatók. Az épület egyedi hangulatát meghatározza a nagy átláthatóság, valamint a szintek közötti kényelmes közlekedést biztosító látványos függesztett rámpa, amelyet hidraulikus lift egészít ki.

A pinceszintet fűtött rámpán közelíthetjük meg, a bejutást mobil telefonról is nyitható elektromos kapu biztosítja. A szintet gépkocsik parkolására, valamint raktározásra is alkalmassá építették, melyet az akár kamion fogadására is megfelelő rakodórámpa támogat. A garázsban jelenleg 18 hely elérhető, de a sok gipszkartonos raktár elbontásával ez 28-30 parkolóra bővíthető, továbbá 20 felszíni parkoló is tartozik telken belül az épülethez.

Az épület teljes gépészetét az elmúlt években teljesen kicserélték. Az irodák helyiségenként önállóan digitálisan szabályozható, hűtött-fűtött álmennyezettel rendelkeznek, melyet interneten keresztül központilag tudunk ellenőrizni, korlátokat beállítani. A hűtéshez szükséges hideg vizet központi hőszivattyús klímaberendezés biztosítja, míg a fűtéshez a melegvizet a gazdaságossági szempontok alapján választhatóan előbbi berendezés, vagy szintén korszerű kondenzációs gázkazán szolgáltatja.

Az épület harmadik emeletén exkluzív 130 m2-es penthouse-iroda található, melyet körbe üvegfalak határolnak, csodás körpanorámát biztosítva. Az árnyékolást elektromosan mozgatható zsaluziák biztosítják. A hatalmas, 170 m2-es fával burkolt teraszra önműködő ajtón lehet kijutni. Ezen szinten még 150 m2 bővítés eszközölhető, melyre építési engedély is van. Az épület 90%-a jelenleg bérbe adott, de 3-6 hónap alatt kiüríthető, ha végfelhasználó venné meg.

Az ingatlan, de akár a cég is megvásárolható, így az adózás is kedvező lehet!